ОКН / Москва и МО

Ремонт объектов культурного наследия в Москве и Московской области

Ремонт объектов культурного наследия под ключ: «ЭкспертСервис» ведёт проекты в Москве и МО — от аварийного ремонта ОКН и НТИ до согласований в Мосгорнаследии и строительно-монтажных работ. Лицензия Минкультуры РФ.

+7 (495) 128-62-61 Бесплатная консультация

Ремонт объектов культурного наследия: услуги компании в Москве

Основные направления: ремонт объектов культурного наследия и реставрация в Москве и области, капитальный ремонт ОКН, приспособление памятников под современное использование. Полный цикл с лицензией Минкультуры.

Лицензия Минкультуры Москва и МО Свой штат инженеров

Все услуги на отдельной странице →

Аварийный ремонт памятников архитектуры и объектов культурного наследия
Аварийный ремонт
01

Аварийный ремонт памятников архитектуры

Срочные противоаварийные мероприятия на ОКН в Москве и МО: фасады, кровля, укрепление конструкций. Лицензия Минкультуры.

Сохранение объектов культурного наследия и проектная документация
Сохранение ОКН
02

Сохранение объектов культурного наследия

Режим охраны, учёт, мониторинг и НПД для ОКН в Москве и МО. Согласования с Мосгорнаследием.

Капитальный ремонт и реставрация объекта культурного наследия
Капитальный ремонт
03

Капитальный ремонт объектов культурного наследия

СМР и реставрация по НПД: фасады, кровля, конструкции. Лицензия Минкультуры, Москва и МО.

Проектная документация и проектирование для ОКН
Проектирование
04

Проектная документация НПД

Разработка полного пакета научно-проектной документации, необходимой для начала реставрационных работ.

Научно-технические исследования для ОКН
Исследования
05

Научно-технические исследования

Детальные историко-архивные, библиографические и инженерные изыскания для объектов культурного наследия.

Авторский надзор
Надзор
06

Авторский надзор

Строгий контроль за выполнением работ, обеспечивающий полное соответствие утверждённому проекту.

Документация и согласования
Согласования
07

Документация и согласования

Сопровождение в ДКН (Мосгорнаследие), получение разрешений и прохождение всех необходимых экспертиз.

Оставить заявку

Давайте обсудим ваш объект.

Мы знаем, как сложно найти надежного подрядчика для работы с историческими зданиями. Ремонт объектов культурного наследия в Москве и области — ключевое направление «ЭкспертСервис». Пригласите нашего инженера на объект — это бесплатно. Мы открыто оценим состояние здания, подскажем, какие документы потребуются, и дадим прозрачный прогноз по срокам и бюджету.

Позвонить: +7 (495) 128-62-61
✓ Бесплатный выезд инженера ✓ Разбор ситуации без "воды" ✓ Реалистичный прогноз сроков

Капитальный ремонт культурного наследия: цифры и опыт

Наш профессионализм подтвержден многолетней практикой по ремонту объектов культурного наследия в Москве и МО, десятками наград и доверием государственных структур. Мы не просто ремонтируем здания — мы возвращаем к жизни историю.

+7 (495) 128-62-61 Бесплатная консультация
70 Гос. контрактов

Успешно реализовали 70 проектов по заказу Департамента культурного наследия города Москвы, строго соблюдая сроки и государственные сметы. Мы зарекомендовали себя как надежный подрядчик для сложнейших объектов столицы.

20 Экспертов в штате

В нашей команде работают только сертифицированные архитекторы, инженеры и реставраторы высшей категории с официальным допуском и лицензиями Минкульта РФ. Никаких случайных людей — только профи.

80+ Сданных объектов

На нашем счету более 80 спасенных исторических усадеб, фасадов особняков и уникальных интерьеров Москвы и области, которым мы с любовью вернули их первозданный исторический облик и величие.

🏆 Победители чемпионатов

Наши сотрудники — многократные лауреаты и победители престижных отраслевых конкурсов, включая главное соревнование Правительства Москвы "Московская реставрация". Наш класс подтвержден наградами.

3D Инновационные технологии

Идем в ногу со временем: применяем высокоточное лазерное 3D-сканирование фасадов и BIM-моделирование. Это позволяет с миллиметровой точностью воссоздавать самые сложные утраченные архитектурные элементы.

15 Выставок

Регулярно представляем реализованные проекты, обмениваемся опытом и демонстрируем передовые технологии на международных профильных выставках по сохранению наследия, включая знаменитый «Denkmal».

Ремонт и реставрация объектов культурного наследия в Москве: наши объекты

Гостиница «Националь»

Городская усадьба А.Л. Кнопа

Особняк Зинаиды Морозовой

Комплекс "Дом-коммуна"

Усадьба Муравьевых-Апостолов

Палаты Аверкия Кириллова

Гостиница «Метрополь»

Гостиница «Националь» — ремонт и реставрация объекта культурного наследия, Москва
Федеральное значение
Москва, ул. Моховая, 15/1

Комплексная реставрация фасадов здания постройки 1903 года. Проведена бережная расчистка и воссоздание уникального лепного декора, реставрация исторической майолики Абрамцевской мастерской, усиление конструкций балконов и замена кровельного покрытия.

Частые вопросы: ремонт объектов культурного наследия Москва

Собрали ответы по теме «ремонт объектов культурного наследия», а также о реставрации, согласованиях и документах в Москве и МО.

Да, обязательно. Любые работы (даже косметические) на объектах культурного наследия (ОКН) могут проводить только организации, имеющие лицензию Министерства культуры РФ. Привлечение нелицензированных подрядчиков грозит собственнику или арендатору огромными штрафами (до 5 млн рублей) и возбуждением уголовного дела за порчу памятника. У компании "ЭкспертСервис" есть все необходимые действующие лицензии.
В среднем процедура согласования научно-проектной документации и получения разрешения на работы в Департаменте культурного наследия города Москвы занимает от 2 до 4 месяцев. Этот срок включает проведение Государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) тремя независимыми аттестованными экспертами и общественные обсуждения. Наш проектный отдел берет на себя полное сопровождение документов "под ключ".
Приспособление — это комплекс научно-реставрационных и строительных работ, позволяющий безопасно использовать историческое здание в современных реалиях (под офис, отель, ресторан, бутик или клинику) без ущерба для его историко-культурной ценности. Это включает бережную прокладку новых инженерных сетей (вентиляция, кондиционирование), установку лифтов и усиление перекрытий с обязательным сохранением предмета охраны памятника.
Да, у нас есть собственный штат сертифицированных проектировщиков. Мы разрабатываем полный пакет документов: от предварительных комплексных научных исследований (архитектурные, историко-архивные, инженерно-технические изыскания) до стадии рабочего проектирования. Без утвержденного проекта легально начать работы на ОКН невозможно.
Перепланировка возможна, но строго в рамках утвержденного «Предмета охраны» здания. Если историческая планировка (например, анфиладная система залов) признана ценной, менять ее нельзя. Если же предмет охраны касается только фасадов, то внутри возможна перепланировка под ваши бизнес-задачи. Мы проводим экспертизу и помогаем найти легальные архитектурные решения для адаптации пространства.
Мы работаем по всей территории Москвы (включая Новую Москву) и Московской области. В нашем портфолио есть успешные кейсы реставрации не только городских особняков в границах Садового кольца, но и крупных загородных исторических усадеб, храмовых комплексов и промышленных зданий XIX века (лофтов) в Подмосковье.
Акт технического состояния — это часть Охранного обязательства собственника или арендатора. В нем фиксируется текущее состояние здания и устанавливаются сроки, в которые владелец обязан провести реставрационные работы. Наша команда проводит инженерное обследование (шурфы, зондажи, микологические анализы) и помогает составить грамотный план реставрации для инспекции.
Да, в "ЭкспертСервис" работает штат узкопрофильных специалистов-художников по интерьерной реставрации. Мы восстанавливаем гипсовый лепной декор (в том числе кессонные потолки), реставрируем исторический мозаичный и наборный паркет, парадные белокаменные лестницы, чугунное литье, витражи и настенные росписи.
ГИКЭ проводят три независимых эксперта, аттестованных Министерством культуры РФ. Их задача — подтвердить, что разработанный проект реставрации или приспособления не нанесет вреда памятнику. Мы полностью организуем проведение этой экспертизы "под ключ", взаимодействуя с проверенными специалистами с многолетним стажем работы по объектам столицы.
Да, мы активно работаем с инвесторами, которые восстанавливают аварийные памятники архитектуры в Москве по программе Правительства Москвы "1 рубль за 1 квадратный метр в год". Для инвестора критически важно сдать объект и выполнить условия договора в жесткие сроки (до 5 лет), чтобы перейти на льготную ставку. Мы гарантируем соблюдение сроков проектирования и сдачи строительно-монтажных работ.

Ремонт и реставрация объектов культурного наследия в Москве и Московской области

Ремонт объектов культурного наследия и сопутствующие работы в Москве и Московской области: капитальный и аварийный ремонт ОКН, реставрация фасадов и интерьеров, проектная документация, приспособление памятников архитектуры под офис, отель или общественные функции.

Компания ЭкспертСервис сопровождает объект на всех этапах: научно-технические исследования, разработка проектной документации, авторский надзор, оформление документации и разрешительных согласований, а также строительно-монтажные и реставрационные работы.